sahibinden.com'dan yapılan açıklamaya göre, İstanbul Boğazı’na özellikle gemi trafiği için bir alternatif olarak planlanan ve uluslararası yeni bir deniz yolu olmaya aday Kanal İstanbul Projesi, bölgedeki gayrimenkul piyasasını da hareketlendirdi.
sahibinden.com Emlak Endeksi 2017 Kasım ayı verilerine göre, Kanal İstanbul’un geçeceği ilçelerin konut fiyatlarında son 4 yılda artış gözlemlendi. Verilere göre, satılık konutların metrekare fiyatının en çok arttığı ilçe Avcılar oldu. Son 4 yılda Avcılar’da satılık konutların metrekare fiyatı yüzde 63,5 arttı. Avcılar’ı yüzde 58,4 ile Arnavutköy, yüzde 51,7 ile Başakşehir ve yüzde 33,9’luk artışla Küçükçekmece izledi.
Satılık konutların ortalama fiyatlarına bakıldığında ise Başakşehir ortalama 596 bin 380 TL ile ilk sırada yer alıyor. Proje güzergahında yer alan Küçükçekmece’de ortalama konut fiyatı 411 bin 895 TL, Avcılar’da ortalama 314 bin 499 TL ve Arnavutköy’de ortalama 302 bin 261 TL olarak belirlendi.
Verilere göre, 4 yıl içinde kiralık konutların da metrekare fiyatında artış yaşandı. Avcılar’daki kiralık konutların metrekare fiyatı 4 yılda yüzde 51,7 artarken, Küçükçekmece’de yüzde 37,6, Başakşehir’de yüzde 30,9 ve Arnavutköy’de yüzde 15,8 yükseldi.
Kiralık konutların fiyatları Başakşehir’de ortalama bin 941 TL, Küçükçekmece’de ortalama bin 546 TL, Avcılar’da ortalama bin 247 ve Arnavutköy’de de ortalama bin 190 TL oldu.
Yorumlar